Naast de gemeente bewaakt ook de Waarderingskamer de kwaliteit van de waardering. De Waarderingskamer houdt toezicht op de kwaliteit van de waardebepaling van alle gemeenten in Nederland. Kwaliteit betekent natuurlijk dat de vastgestelde waarden overeenstemmen met de markt. Maar het betekent meer. De Waarderingskamer onderscheidt zes kwaliteitskenmerken, namelijk:
complete objectafbakening;aansluiting op marktniveau;correcte onderlinge waardeverhoudingen;onderbouwing van de taxatie;tijdige beschikbaarheid;zorgvuldigheid.
Van deze kenmerken hebben de eerste vier betrekking op de kwaliteit van de vastgestelde waarden en de laatste twee op de kwaliteit van de dienstverlening door de gemeente. De kwaliteit van de waardering en het toezicht van de Waarderingskamer zijn gericht op de belangen van de belastingplichtigen en de medegebruikers van de waardegegevens (waterschappen en Belastingdienst).Het toezicht gebeurt door opvragen en inwinnen van informatie bij de gemeente en voor een deel ter plaatse bij de gemeente. Voor dit toezicht is ook taxatietechnische kennis en ervaring nodig. De Waarderingskamer schakelt voor het toezicht bij gemeenten (inspecties ter plaatse) taxateurs van de eenheden Registratie en Successie van de Belastingdienst in. Deze taxateurs krijgen van de Waarderingskamer opdrachten. De taxateurs van de eenheden Registratie en Successie rapporteren aan de Waarderingskamer in de vorm van een rapport van bevindingen. De taxateurs die worden ingezet bij deze controles voldoen tenminste aan dezelfde vakbekwaamheidseisen als de taxateurs die in opdracht van een gemeente werken. De taxateurs van de Belastingdienst hebben een gedegen opleiding op het terrein van de taxatiemethoden en de nodige praktijkervaring. Daarnaast hebben de taxateurs die worden ingezet bij inspecties ter plaatse voor de Waarderingskamer, ook het WOZ-diploma voor taxateurs gehaald.
|