|
Ik heb de onroerende zaak eind vorig jaar verkocht en toch krijg ik een beschikking. Hoe kan dat? |
|
Uitgangspunt is de inschrijving in het kadaster. Heeft deze pas plaatsgevonden op bijvoorbeeld 2 januari van dit jaar, dan is de beschikking terecht verzonden. De aanslag OZB is zelfs voor het gehele jaar verschuldigd, aangezien de belanghebbende bij aanvang van het kalenderjaar eigenaar/gebruiker was. Als regel worden bij verkoop van een onroerende zaak de zakelijke lasten daarvan tussen partijen verrekend. Voor de verrekening van de aanslag OZB wordt slechts de belasting voor het eigenaarsgedeelte in aanmerking genomen. Of deze belasting is verrekend blijkt uit de afrekening van de notaris. Zo niet, dan kunt u dit op het notariskantoor navragen.
|